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家族が減ったのでマンションを売却して買い替えしたい


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お子さんが就職や進学で家を出たり、ご高齢の家族が亡くなったりで住んでいる人数が減ったためにもっと使い勝手の良い間取りに買い替えをされる方も多いと思います。

そんな時、今お住まいのマンションをできるだけ高く売却をして、買い替えの金銭的な負担を抑えるのが理想的じゃないでしょうか?

 

この売却時に気をつけておかないと、数百万円安く売れて損をしたり、全然売れず大幅値下げをするしかないという悲惨な状況に陥ってしまうんです。

 

多くの人は、売却を予定しているマンションを売却する場合に、物件の近くにある不動産屋さんを利用したり、最初に購入をした不動産屋に声をかけて、売却をまるまるお任せしてしまう傾向がありますが、これが大問題なんです。

売却するマンションと不動産屋がマッチしてますか?

マンションと言っても様々なタイプがあり、間取りや価格帯もバラバラですよね。

 

実は不動産屋は扱いのが得意な物件がそれぞれ違うものなんです。

2000万円ほどの中古マンションを売るのが得意な業者は、5000万円や1億円近い中古マンションを売れる相手はなかなか縁がありません。

 

その反対もしかりで、高額な価格帯の中古マンションを売るのが得意な業者は1000万円や2000万円という価格を買ってくれる相手には縁がないんです。

どんな価格帯のマンションでも高く売るのが得意な業者はどこにも存在しないということになるんです。

 

そんな不動産業界の背景を考慮すると、なるべく高く売るには沢山の不動産屋に声をかけて、どこがあなたの物件を得意とする業者なのかを探す手間が必要だと推測できます。

 

でも、現実には自分で沢山の不動産屋に声をかけて、反応の良さや、本当に売却してくれそうなところなのかを探すのは時間もかかるので大変です。

 

そこで、最近人気があるのがネットによる一括見積もりサービスなんです。

実際に私も利用したことがあるんですが、無料サービスとのやりとりをするだけで、後は自動的に複数社の見積もりを集めてくれたりするんです。

なので、自分であちこちの営業マンと話をするのが面倒だという方や、いろんな人と話しをするのが苦手という方でも気軽にベストマッチする業者をみつけられ便利なんです。

 

昔は、自分で必死に沢山の不動産屋を訪問して少しでも高く売却しようとしたり、少しでも早く売却しようとされる方もいたそうですが、今の世の中ではもうそんな面倒で効率の悪いことはしなくても良くなっているです。

ぜひ、検討されてみてはいかがでしょうか。

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