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いくらでもいいからとっととマンション売却を済ませたい


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いくらでもいいからとにかく早くとっととマンション売却を済ませたいという場合こそ、数多くの不動産屋に声をかけてどこがすぐに買ってくれるお客さんを抱えているかを見抜く必要があります。

その理由は、あなたのマンションを買ってくれそうな見込み客を持っているのは大手不動産屋とも限りませんし、マンションから近い場所にある不動産屋とも限らないからで、1社や2社程度に声をかけた程度ではあなたにぴったりなところは見つからないからなんです。

最低でも10社以上に声をかけないと話にならないと感じました

私は過去に沢山のマンションを売却してもらった経験がありますが、最高値で売ってくれる業者を見つけるにはだいたい10社以上は声をかけないと最良の売却依頼先はみつからないと感じています。

もちろんその声をかける相手は売買専門の不動産屋に限るので、「賃貸もやってるけど売買もやってます」というような中途半端なところは含めないようにしています。

そういった業者がちょうど良いお客さんを抱えている可能性は否定できませんが、自力で不動産屋に声をかけて回る前提ならそこまで含めてしまうと効率が激的に下がるのでオススメできません。

ですから手当たり次第に不動産屋に声をかけるのなら30社は声をかけて回らないと大きな成果は得られないかもとさえ思っています。

スピード重視なら不動産の買取専業者という手も

最近は不動産の買取を行っている業者がたくさんあり、ちょうどこの記事を書いている今はテレビCMで流れていました。でも、こうした買取業者にも高値で買取したい物件とそうではない物件などいろいろと好みが違うので、業者によっては買取価格が違ってきます。

そうした業者のなかから最高値の買取額を見つけるためには、やはり先程のように数多くの買取業者に声をかける必要があるんです。

買取業者なら決済までのスピードが早い理由

即決で買取をしてくれる最大の理由は資金が豊富だからです!一般の購入者の場合には資金が限られていたり、その資金は自分が払うのでどうしても決断までに時間がかかり慎重にならざるを得ません。

これが買取業者となれば資金は会社のものですし、ローンを使うこともないので銀行の審査に待たされるようなこともないんです。

だから仮に担当者が「これは2000万円までなら買いだな」と判断すればそこからはあっという間に売買が完了するんです。もちろん、売却するあなたが「安くてもいいから売りたい」という事であればよりいっそう早く買取りしてくれますよ。

そんな買取業者はそもそも存在している数が不動産屋ほどなく身近にあるとも限りません。そんな時に便利なのがネットによる一括見積りサービスを使う方法です。

複数の業者から見積りを簡単に集めることができ、その見積り相手には不動産屋も買取業者もどちらも含まれているので高値売却と早期売却の両立ができるという魅力があります。

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