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不動産屋の名刺やHPに書かれているカッコ内の数字は何?


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不動産屋の名刺やHPなどに「◯◯県知事(1)第〜〜〜号」などとカッコの中に数字があると思いますがその数字は免許更新をした回数になります。

 

5年ごとに更新が義務付けられていてそのたびに数字が1つ増え、数字が大きければ長年運営をしている意味になります。

でも更新回数が多いから信頼できると思うのは危険

これは昔から言われていることなんですが不動産業界は運営年数が長いから信頼できるとうのは「絶対」ではありません。

その理由はこの業界特有の離職率の高さです。

 

不動産屋に力があるかどうか?は会社そのものの力というよりも営業マンの力が左右します。

数年前までなら腕の良い営業マンが沢山いた不動産屋でもわずか1〜2年の間に何人もの営業マンが他社に転職してしまい、以前のような強力な販売力が消滅しているるところも多いんです。

 

つまり、腕の良い営業マンさえいれば昨日オープンしたような新しい不動産屋でもすぐに売却相手をみつけてくれる可能性は十分あります。

 

そういったデキる営業マンを見つける方法はたった一つで、あちこちの業者に声をかけて売値がいくらになるか見積りをもらえば分かります。

くれた見積りで最高値のところが腕の良い営業マンがいるという意味になるんです。

見積り額が高い=売れる見込み客を抱えている証拠

営業マンにいくら「どこよりも高く売る」という気持ちがあっても現実として無理なら高値の見積りを出すことはしません。

今後の評判にかかわってきますし何よりも依頼を受けた後にあなたからクレームを言われるのもイヤだからです。

 

なので複数社から見積りをもらった後はその中の最高値の業者に売却依頼をすれば単純に高く早く売れやすいんです。

でも、一般の方が自分で複数の不動産屋に声をかけてもあまり真剣に見積りは出してもらえない可能性があります。

 

その理由は「単なる冷やかしと思われるから」と「売却依頼されるか分からないのに面倒な見積りはやる気がしない」からです。

ひどい場合には「うちに売却依頼してもらえないなら見積りは出せません」なんてところもあるくらいです。

でも大丈夫です。今はネット上の見積りサービスを利用すれば無料で見積りを集めてもらえます。

→ 最高値の見積り額とその業者名がすぐに分かります

 

大手不動産業者や買取業者など事前に審査を通過して登録されている膨大な業者のなかから厳選された複数社分の見積りをメールで教えてもらえるんです。

これなら不動産屋との面倒な電話でのやりとりもありませんし、しつこい勧誘もありません。この方法以外に無駄なく素早く高値売却ができるやり方はありません。

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