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不動産屋にマンション売却を依頼するには


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不動産屋にマンション売却を依頼するには

不動産屋にマンションを売却依頼するには、昔ながらの基本的な方法と今時の方法とがあります。

まず、昔ながらの方法としては、手ぶらで不動産屋さんを訪問して、売却したいマンションについて相談をする方法です。これだと、簡単な打ち合わせをした後に、ひとまず後日に内部の調査と写真撮影などをしに訪問をしてくれます。

手ぶらで行って、売却したいという話をするだけでいいので誰でもできる手軽なスタイルです。ただし、これにはラクというメリットがある反面、あちこちの不動産屋を訪問して、どこがマンション売却に向いてそうなところかを吟味することが難しいんです。

たいてい、1社を訪問して話をするだけでもかなりの時間がかかるので、そんなに1日で何社も不動産屋を訪問することは現実にはとても厳しんです。

それに、そもそも、訪問する不動産屋が、売買に強いところか、それとも賃貸の仲介の合間に売買も引き受けている程度のところなのは、まるで見た目では分かりません。

また、少しでも稼ぎたいと思っている不動産屋なら、例えば売買が苦手で、あなたの売却予定のマンションを高値で売る自信がなかったとしても引き受けてしまう可能性もあります。そういった実態を見抜けないリスクや、物件には不向きな業社を避けつつ、高く売ってくれる業社を簡単にみつけられるものが今はあります。

今時のマンション売却 依頼方法

それが今時の方法とされている不動産の一括見積もりサービスになります。

PCやスマホなどネットを使って入力事項を埋めれば、60秒もあれば完了します。後は、登録されている膨大な不動産業社から見積もりを集めてくれて、最高値の売値がいくらになるかをメールで教えてくれたりします。

これなら、もともと売却が得意で信頼できる業社だけが登録をされているので無駄がありません。それに、最高値の見積もりを出してくれる業社は、どう考えてもあなたの中古マンションを高く売るだけの自信とその根拠があります。

なので、価格に納得ができる場合にはすぐにその業社に売却依頼をすることをオススメします。

見積もりは鮮度が命です

仮に、見積もりをもらった時に、A社が3000万円で売却してくれるとう結果が出ていたとしても、もし、数ヶ月後にそこに売却依頼をしても、既にその3000万円で買ってくれると言っていたお客さんは他の中古マンションを買っているかもしれません。

そうなれば、また最高値をつけてくれる人を探しなおしになります。

もちろん、見積もりサービスは無料で利用ができるので、必要なたびに利用ができますが、通常、マンションは築年数が長くなればなるほど売値が下がるので、数ヶ月後に今よりも高く売れるとう可能性は極めて低いと思います。

とにかく、まずは今なら売値がいくらになるか見積もりサービスを使って気軽にチェックしてみてください。

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