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おしゃれなマンションをなるべく高く売却できる方法


(注目記事) マンションを高値で売却できる業者と査定額が分かる方法

(注目記事) マンション売却のコツはたったこれだけ

 

おしゃれなマンションなら上手に売却ができれば思わぬ高値で売れる事は珍しくはありません。

例えばデザイナーズマンションやリノベーションされたマンションなら他のどんな新築マンションでもそう簡単には魅力で負けることがないからです。

こだわりの強いマンションは買い手が限られます

ただし、そういったコダワリのマンションを高く買ってくれる人は限られています。間違ってもその辺の不動産屋がそんなお客さんを抱えている可能性は極めて低いです。

また仮に抱えていたとしても1社が何人も抱えているとは考えづらいです・・・

そこで、最も効率よく「高値で買ってくれる人」と出会うためにはあちこちの不動産屋に声をかけて「売値がいくらになるか?」という見積りをもらえば答えが出ます。

一番高い売値をつけてくれた不動産屋にはそれだけの価格で買ってくれる見込み客がいるという事になるからです。

でも、一般の方がご自身で不動産屋をあちこち訪問してもきっとまともには相手をしてもらえません。通常、不動産屋は自分のところに売却依頼をする前提でなければ本気で見積りも出してくれないからです。

ネットの一括見積を利用すればカンタンにあちこちから見積りをもらえます

例えば私が数々のマンションを売却してきた経験上、今でも一番多く利用するのがイエウールさんになります。→ イエウールの口コミや評判をチェックしてみました

ここは約1200社も登録されている業者のなかから最大で6社分の見積りがもらえるため、オシャレな物件の売却を得意とする業者を見つけやすいんです。その理由には、一般の買い手だけでなく不動産の買取業者や転売業者も含まれているからです。

そういった業者が買い手になる場合には一般の人が手を出しづらい間取りや高額な物件でも簡単に現金一括払いで購入してくれる可能性があるんです。

近所の不動産屋に売却すると安く売却されるのがオチ

デザイナーズマンションやリノベマンションを売却する際には、近所だからという理由で不動産屋を選んでしまうととんでもない激安で売却される恐れがあります。

最も多い理由としては「価値が分ってもらえない」という事があげられます。例えばデザイナーズマンションなどはやたらと天井が高い物件も多く、そういった構造ではエアコンがまともに効かないので売却しづらいイメージがあります。

通常、「天井が高い=冷暖房費が高額になる」というデメリットが大きいのでもし買い換えをされる場合にはそこそこの天井高に気をつけて選んでください。

また、一般的な予算しかない人ばかりのを顧客にしている不動産屋ならそういった天井の高い物件はなかなか売れません。エアコンを作動させても天井が高い分だけなかなか温度調整が効かないないからです。

そんな事は承知で「買いたい」という人にすぐに出会うためにも、早急に見積りサービスを利用してみてください。きっと想像しているよるも高値で売れると思いますよ。

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