*

中国人の爆買いがついに減少!あなたのマンション売却にも悪影響が!


(注目記事) マンションを高値で売却できる業者と査定額が分かる方法

(注目記事) マンション売却のコツはたったこれだけ

 

大手の炊飯器メーカーの社長さんのコメントで中国人の爆買いがついに減少しはじめたことが分かりました。と言うのは爆買の代表アイテムであった「炊飯器などの売上が前年割れした」とのことです。

日本製の炊飯器は中国人観光客に人気で飛ぶように売れていたために爆買いのバロメーターのようにもなっていたんです。それが前年割れしたということは、他の家電製品にとどまらず、食品から投資用の不動産まで何もかもが売れなくなり始めた事を意味しています。

つまり、中国経済の恩恵を受けていた日本の好景気もついに終わりが始まったという事になるんです。

爆買いの終わりはマンション売却価格の下落の始まり

爆買いは家電製品以外にも薬品や食品などあらゆる業者に追い風を吹かせました。不動産投資への資金流入も建設業界や不動産業界にも追い風でした。

でもいよいよそれが終わる日がやってきたんです。爆買いが終われば今後は大手企業なども軒並み年収ダウンになることが予想されるので高額な売買品は冷え込む事が明らかです。

特に不動産のような大きな買い物は真っ先にダメージを受けます

これからマンションを売却しようとお考えの方は売却が半年遅くなるだけできっと驚くほどお客さんの反応が薄くなります。

値下げをしても内覧が入らず、下手をすればいつまでも売れないなんて事も十分にありえるんです。そんな影響を受けてしまわないためには景気が悪化する前に売却するしかありません。

売却にはどうしても時間がかかるので、景気悪化のニュースが流れ始めてから慌てて売却をはじめてもその時には周囲にライバルとなる中古の売りマンションがあふれるために高値で売ることはまず不可能です。

新築マンションは売れ残るくらいなら破格で大バーゲンした方がマシという世界

それに、中古マンションに近い価格まで売れ残った新築マンションはそこから更にバーゲンセールを始め「処分特価」にしはじめます。

そうなった時には、中古マンションの場合にはよほどの魅力がある物件でない限り、相場よりも多少安くしたくらいでは買い手の反応はまず変わりません。下手をするとそのまま数年間は売り出したままで買い手がつかず、その間に物件価値も下がり続けます。

税金の支払や管理費用、さらには修繕積立金の支払もひたすら続きます。更に追い打ちをかけるように、1年以上も売れていないマンションはますます不人気物件になってしまいます。

もしあなたがどこかよそのマンションに買い替えをしようとした際に、良いと思った中古物件が1年以上も売れていないとしたらちょっと心配になりませんか?

こんなに良い物件が売れないなんてきっと何か理由があるはず・・・もしかして事故物件とか?もしくは隣近所の物件で事故が起きたとか?誰しも悪いイメージを持ってしまいます。

売却すると決めたら短期勝負に限ります

売れ残り物件としての悪いイメージが定着してしまわないうちに綺麗に売却し終わる事がベストです。

そのためにも、売却依頼をする業者選びが肝心です。なるべく複数の不動産屋から見積りをもらってどこか高値で売ってくれるところかを見積り額を比較して選ぶようにしてください。

実は、高値の見積りをくれるということは、それだけの高値で買ってくれるお客さんに心当たりがあるという意味にもなるからです。また、あなたの物件を売るのに向いてる相性の良い業者という意味にもなります。

ネットの査定ならマンションを見せなくても大まかな売値を把握できるところもあります。それに、売却依頼をする相手を見つけるのに何日もかかりませんし、依頼できる相手はどこよりも高く売る自信がある業者なのでその辺の不動産に声をかけるよりもはるかに効率が良いんです。

(注目記事) マンションを高値で売却できる業者と査定額が分かる方法

(注目記事) マンション売却のコツはたったこれだけ

関連記事

no image

「あなたのマンションを売って欲しい人がいます」というチラシは怪しい

「あなたのマンションを売って欲しい人がいます」というチラシはまず怪しいと判断して間違いないと思います

記事を読む

マンションをローン途中で売却したい

(注目記事) ローン途中でも大丈夫。マンション売却のコツはたったこれだけ マンションをロー

記事を読む

no image

中古マンションの売却時期

(人気記事)【売却時期に左右されないために】マンションを高値で売却できる業者と査定額が分かる方法

記事を読む

マンションで転落事故が起これば資産価値が無くなる可能性も

いずれ売る予定のマンションなら今すぐ売るべき マンションは3Fを超える高さのものがほとんどだと

記事を読む

no image

マンション売却時に冷暖房器具や照明器具やカーテンは残してもOK?

(人気記事)→ マンション売却のコツはたったこれだけ  (人気記事)→ マンションを高値で売

記事を読む

no image

マンション売却注意点

(注目記事) マンション売却のコツ(注意点)はたったこれだけ   マンションを

記事を読む

no image

イエウールの口コミや評判をチェックしてみました

イエウールの口コミや評判について口コミや評価を、何度も使った経験がある利用者目線も含めてチェックして

記事を読む

no image

マンションを売る理由は正直に言うべき?

(注目記事) マンションを高値で売却できる業者と査定額が分かる方法 (注目記事) マンション売却の

記事を読む

no image

使ってないマンションがあれば今すぐに売却すべき理由とは

(注目記事) マンションを高値で売却できる業者と査定額が分かる方法 (注目記事) マンション売

記事を読む

no image

お盆休み中はマンションは売れません!内覧も入りません

(注目記事) お盆中でもネット査定は使えます。最高値で売却してくれる業者と査定額をチェックしてみませ

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

PAGE TOP ↑