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慰謝料を払うためにマンションを売却したい


(人気記事)【高く売れやすいから慰謝料払っても自分のお金も残しやすい】マンションを高値で売却できる業者と査定額が分かる方法

慰謝料を払うためにマンションを売却するには、少しでも高く売りたいところです!

 

それに、いくら高く売れるからと言ってもあまり時間をかけて売却するのもマズイと思います。

私が過去に見てきた経験上では、売却が長期化するといろいろと揉める機会が増えてしまうようです。

高く早く売却するために

少しでも高く早くマンション売却をするには、マンションと相性の良い不動産屋を利用しないとダメなんです。

 

でも、高く売るとなれば安売りではないからすぐに売れない気がしませんか?

反対に、早く売るとなれば安売りをするイメージがあるので、それだと高値とかいかない気がしますよね。

 

ところが、現実には高く売ることと早く売ることは同じ方法で解決するんです。

それは、なるべく沢山の不動産屋に声をかけて複数の見積りを比較し、最高値の見積りをくれた業者に売却依頼をする方法なんです!

 

幸い今は自分で不動産屋を訪問しなくても、ネットから簡単にまとめて売値について見積り依頼することができます。

最高値で売れる相手もすぐに見つかりますよ!

 

こちらも参考にどうぞ

→ マンション売却のコツは無料査定サービスを使うこと

 

見積りサービスを利用すれば、下手な業者に騙されて安く売られる心配がありません。

それに、複数の見積り結果をメールで教えてもらえるので相場額も手にとるように分かります。

 

もしまだ慰謝料の話などが出ていなかったとしても、見積りサービスなら「売値を知っておきたい」という方でも気軽に利用ができるので、今後の参考にもなると思います。

 

ちなみに、まだローンの支払い途中の場合には一括返済を前提でなれば途中売却ができません。

参考にどうぞ → ローン途中で売却をしたい

 

すぐに慰謝料が払えなくても見積りがあれば相手を冷静にさせられる

慰謝料で揉める原因の一つに、お金をいつもらえるか?という「期限」の話題があります。

 

もうじき・・・なんて言い訳だけでいつまでもお金がもらえないともはや慰謝料とは言えません。

慰謝料とは相手の生活費などにも充てる目的もあるので、できるだけすみやかに渡せないとトラブルのもとです。

 

とは言え、物がマンションともなれば売却を決めた翌月に現金化するなんてことは現実的じゃありませんよね。

まして、ちゃんとした業者に頼んだとしても、実際には売買成立をした後に、相手がローンを使う場合にはローン審査などで半月ほどはかかります。

 

それを慰謝料を受け取る相手が理解をしてくれていないとトラブルの原因になります。

もし「いつまでに売れる?」と聞かれたら、見込みよりも少し長目の期間を伝えておいた方が無難です。

 

また、神経質な相手には、見積りサービスで手にいれた見積りを見せておくのもひとつの方法です。

だいたいどの程度の金額で売れるのかが分っていれば相手はかなり安心できると思います。

 

それに、もし見積りサービスの結果よりも高く売れる相手をみつけて来てくれれば最高です。

(現実には見積りサービスで見つけた最高値より高く売れることはまずありえませんが。)

 

なかには相手が見積りサービスを理解していなくて「ちゃんと不動産屋さんをあちこち訪問してる?」と問われることもあるかもしれません。

そんな時は、上記でも紹介しています見積りサービスの画面を相手に見てもらうことで、理解を深めてもらえると思いますよ。

 

そうして相手が少しでも高く早く売れそうな気がしてくれれば、あなた自身も焦る必要は無くなると思います。

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