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マンションを高値で売却できる業者と査定額が分かる方法

マンションを高値で売却するために、欠かせない2つのポイントがあります。

  1. 自分のマンションの正しい価値を知っているか?
  2. 複数社の査定を比較して最高値のところに売却依頼してるか?

この2つを、誰でも簡単に一発で解決できるものがネットの無料査定サービスになります。

売り慣れてるマンション投資家の仲間も売却時にはコレを欠かしません


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  • 面積や築年数はだいたいでもOK
  • 登録されてる店舗は2500!
  • 500万円高く売れた秘密が漫画で分かる!

見積りサービスの使い方は?

  1. マンションの簡単な情報を入力をする(手間は1分)
  2. スマホやPCから簡単に利用できる
  3. 最大9社分の査定が分かる

手間は1分、それで100万円以上も高く売れる事も。

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利用すれば最高値と相場の両方が分かります

ここは事前に厳しいチェックをクリアした優良な全国の業者が大手企業も含めて2500店舗が登録されています。その中からあなたが売却したいと思っているマンションの売値について、最大9社分の見積りがもらえます。

その見積りの平均があなたのマンションの「売値の相場」ということになるんです。そして、売却をされたい時にはそのなかの最高値の見積りをくれた業者に声をかけることでスムーズに売却ができるんです。

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どうして高い見積り(売値)が出てくるのか?

一口にマンションと言っても実に様々で、今時のリビングが広い間取りのものもあれば、昭和や平成の初期頃までに多く建築された細かく部屋を区切った間取りなどいろいろです。また、制震構造や免震構造など地震対策を施されているか、それとも昔のままの構造か?見えない部分でもいろいろです。

見積りサービスから声がかかったタイミングで、不動産屋は見込み客に声をかけたり過去のデータを参考にして金額を提示してきます。その時、あなたのマンションとお客さんが望む条件がぴったりと合致すれば、相場を超えた思わぬ高値の見積りが出てくるんです。

多くの方は、このような探し方をせず、自分で数社程度の不動産屋を訪問して声をかけ、なんとなく気に入った業者を選んで売却依頼しているから、「相場を超えた金額でも欲しがってくれるお客さん」に出会えないんです。

少しでも高く売るなら見積りで最高値の業者に声をかけるだけでOK

高値で売却をするには最高値の見積りをくれた業者に依頼するだけでいいんです。そんなちょうどのタイミングのお客さんを抱えた業者を無視して他の不動産屋を頼ってもせいぜい相場価格で売れるのが限界です。ちょうど欲しがっている人に売る以外に高く売る方法はありませんし欲しがってくれるお客さんならこちらが腹を立てるほどの失礼な額の値引きを求めてくることも当然ありません。

(最近は中古マンションを賢く買うためのノウハウ本なども出回っていて、本の情報を鵜呑みにした失礼な人達が2〜3割もの値引きを求めてくる事があるんです。)

見積りサービスを使って最高値の業者に売却依頼すれば、そんなストレスを感じるような事もありません。

マンションの正確な情報が分からなくても大丈夫です

入力をする際の築年数も忘れてしまった場合にはおおよそでもOKで、間取りや部屋の広さなどもおおよその入力でもOKです。

もちろん、正確な情報を入力すれば出てくる見積り金額もより正確なものが出てきます。私もよく利用していますが入力内容によほど大きな違いがなければそれほど大きなズレも出ない気がしてます。

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見積りサービスを使うことで騙される危険も回避できます

売却の際に、知り合いの不動産屋や周囲の人が紹介してくれた不動産屋を利用しようとお考えの方も、とりあえず一回は見積りサービスで売値をチェックだけはしておいてください。もし見積り額と地元業者の金額があまりにも違う場合にはその地元業者はあなたのマンションを売却するには適していないという事がすぐに分かります。

それに、紹介者に悪意が無くても「ずる賢い不動産屋」は今の時代でも存在しています。目先の売買手数料が欲しい場合には、わざと相場以下に安く値付けして売却してしまうところもいます。売り主のあなた自身が正しい相場などを知らないと分かれば、こういった業者にカモにされてしまいますよ。

わざと安い値段をつけられても、あなたが相場をしらなければ「そんなものか」と疑うことすらありませんよね。くれぐれもマンションのような高額な資産を売却するのに、他人の不動産屋さんを無条件で信じてしまうなんて、そんな恐ろしいことはしないでください。

それにあなた自身が自分のマンションの相場価格さえ知らないと不動産業者にバレてしまうと自分から「騙してください」って言ってるようなものです。もっとも、見積りサービスに登録されている業者は厳しい審査にクリアしたところばかりなので騙される心配なんて要らないんですけどね。

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公開日:
最終更新日:2017/04/16

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